擅改入户门 邻里闹不和
发布时间：[2023-03-13]
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新房子交付后，不少业主在装修时会通过拆改室内结构或将内开门改造为外开门，以充分利用室内空间。不过，如果外开门对邻居的正常通行和消防管理安全造成影响，或会引发邻里间矛盾。丰顺县某小区一户业主就因改造房门，被邻居诉至法院。
黄某、罗某及其配偶同住丰顺县某小区，是同楼层的邻居，黄某于2019年10月装修入住，罗某夫妇则于2022年9月开始装修，因更改一扇门，两邻居闹了矛盾。记者了解到，双方房屋相距约2米，其中黄某的房屋为边户，罗某夫妇的房屋为中间户，平时黄某从家门到电梯，必经罗某夫妇房屋。罗某夫妇在未取得黄某同意的情况下，将房屋入户门由内开改为外开，该外开门敞开成“一”字时门宽约0.9米，而中间公共过道本身仅约1.2米宽。如此，黄某认为，罗某夫妇侵占公共空间和消防通道，对本栋楼的公共安全及他本人的居住安全造成了隐患，也给他的生活带来了不便。对此，双方无法达成一致意见，于2022年10月19日闹至丰顺县人民法院。黄某要求判令罗某夫妇停止侵权，排除妨碍，将其入户门由外开恢复为内开。
承办法官受理案件后，前往双方所在小区物业调查了解。原来，原被告双方所在的同栋楼房的所有房屋入户门，在交付业主前都是往内开的，且禁止外开，业主亦签署有禁止以任何形式更改入户门的装修协议。针对黄某反映罗某夫妇私自更改入户门朝向的问题，物业公司亦有发送整改通知给罗某夫妇，但罗某夫妇未予以整改。
丰顺县人民法院对此进行了审理。法院认为，作为不动产相邻各方，原、被告应当按照方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。若一方给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。考虑到门的宽度和通道的宽度，两被告未经原告同意，擅自将入户门由内开改为外开，可能会危害到邻居原告的通行安全且会阻碍消防通道。而且，原、被告涉案房屋所在小区的物业管理公司亦明确向两被告送达《违章整改通知单》，要求两被告应在2022年9月25日前予以恢复原状。此外，两被告在被起诉前与原告协商过程中，亦表示如果原告要求，其可将入户门改为内开。
最终，法院依法判决，被告罗某夫妇将该入户门开启方向，由外开恢复成内开。
黄某、罗某及其配偶同住丰顺县某小区，是同楼层的邻居，黄某于2019年10月装修入住，罗某夫妇则于2022年9月开始装修，因更改一扇门，两邻居闹了矛盾。记者了解到，双方房屋相距约2米，其中黄某的房屋为边户，罗某夫妇的房屋为中间户，平时黄某从家门到电梯，必经罗某夫妇房屋。罗某夫妇在未取得黄某同意的情况下，将房屋入户门由内开改为外开，该外开门敞开成“一”字时门宽约0.9米，而中间公共过道本身仅约1.2米宽。如此，黄某认为，罗某夫妇侵占公共空间和消防通道，对本栋楼的公共安全及他本人的居住安全造成了隐患，也给他的生活带来了不便。对此，双方无法达成一致意见，于2022年10月19日闹至丰顺县人民法院。黄某要求判令罗某夫妇停止侵权，排除妨碍，将其入户门由外开恢复为内开。
承办法官受理案件后，前往双方所在小区物业调查了解。原来，原被告双方所在的同栋楼房的所有房屋入户门，在交付业主前都是往内开的，且禁止外开，业主亦签署有禁止以任何形式更改入户门的装修协议。针对黄某反映罗某夫妇私自更改入户门朝向的问题，物业公司亦有发送整改通知给罗某夫妇，但罗某夫妇未予以整改。
丰顺县人民法院对此进行了审理。法院认为，作为不动产相邻各方，原、被告应当按照方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。若一方给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。考虑到门的宽度和通道的宽度，两被告未经原告同意，擅自将入户门由内开改为外开，可能会危害到邻居原告的通行安全且会阻碍消防通道。而且，原、被告涉案房屋所在小区的物业管理公司亦明确向两被告送达《违章整改通知单》，要求两被告应在2022年9月25日前予以恢复原状。此外，两被告在被起诉前与原告协商过程中，亦表示如果原告要求，其可将入户门改为内开。
最终，法院依法判决，被告罗某夫妇将该入户门开启方向，由外开恢复成内开。
