“原来法院拍卖房子是动真格的，我现在就还钱，不要拍卖我的房子。”近日，得知法院要对自己的房产实施司法拍卖，被执行人邱某（化名）再也坐不住了，主动偿还欠款24万余元，“保”住了自己的房子。

2017年10月起，邱某以资金周转困难为由陆续向朋友冯某（化名）借款共计人民币219万元并约定利息。至2020年1月，邱某仍欠本金50万元未还，冯某经多次催收未果，于2022年3月向丰顺法院提起诉讼。2022年6月，丰顺法院经审理后作出判决，判定被告邱某应偿还原告冯某借款本金 50万元及利息。判决生效后，邱某仍未按时履行，冯某于2022年9月到法院申请强制执行。

案件进入执行程序后，执行干警积极联系被执行人，希望被执行人能主动履行义务。在执行法官的劝说下，双方当事人于2022年12月达成和解协议，约定分期履行欠款。然而邱某在向冯某偿还本金20多万元后未按和解协议继续履行，无奈之下，冯某于2024年10月向丰顺法院申请恢复执行。

丰顺法院立案后立即查封了被执行人邱某名下某小区住宅一套，随后，执行干警第一时间将邱某传唤至法院，通过面对面交谈，释明利害关系、法律后果，明确告知其若不及时履行，将承担房屋被拍卖的法律后果。但邱某仍推诿抗拒执行，没有主动履行的意愿。经多次沟通未果，执行干警决定对该房屋启动评估、拍卖程序，并前往涉案房产进行现场调查。在现场调查期间，执行干警见到了被执行人邱某的家人，并对其释法明理和耐心劝导，告知其若在拍卖结束前履行还款义务，可随时中止拍卖房屋措施，若最终未能及时履行，法院将房屋处置变现用于偿还案款，且需要被执行人配合主动腾退房屋。

在法律的威慑和执行干警的耐心劝导下，邱某终于沉不住气，表示自己已经深刻认识到法院执行的权威性和严肃性，将立即联系家人朋友筹钱还款，于是，便有了文章开头的那一幕。2025年1月，邱某在房屋拍卖前向冯某偿还了24万元欠款，并与冯某达成和解，冯某向法院申请解封邱某被查封的房产并结案，至此该案顺利执结。

下一步，丰顺法院将继续加大执行力度，用足用尽执行措施，严厉打击逃避、规避及抗拒执行的行为，“真金白银”兑现当事人胜诉权益。